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解除抵押（个人地契 / 分层地契）
解除抵押是指当借款人已全数偿还房屋贷款后，依法解除银行在产业上所登记抵押权益的法律程 序。当业主向银行申请房屋贷款购买产业时，银行会在该产业的个人地契或分层地契上登记抵押，作为贷
博客
解除抵押（个人地契 / 分层地契) /总地契产业解除抵押 |
11 Aug 2026
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马来西亚外国人士购置产业指南：了解州政府批准、外国人购置产业征费及购房程序 |
引言
马来西亚凭借其优越的地理位置、完善的基础设施、稳定的法律制度，以及相较于区 域内其他主要城市更具竞争力的房地产价格，持续成为外国投资者青睐的房地产投资 目的地。无论是为了投资、退休、移居或业务拓展，越来越多外国人士开始关注马来 西亚房地产市场所提供的各种机会。
30 Jul 2026
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购买未登记在卖方名下的产业，会如何影响您的决定？ |
当您发现想购买的产业未登记在卖方名下时，难免会感到不安。因此，我们最常收到客户提出的问题包括：
(A) 我还可以继续购买该产业吗？
(B) 购买后我会面对什么风险？
(C) 购买成本会增加吗？
(D) 整个交易会不会耗时很久？
30 May 2026
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一个篇章的结束：股东和解之路 |
近期，本所受委托协助客户处理公司结业及股东退出相关事宜。该公司正经历一项重要的业务转型，包括公司重组以及其中一名股东的退出。在经历多番讨论、协商及内部考量后，各方最终成功签署一份正式的和解协议，以确保整个分离过程能够顺利、和平及相互尊重地完成，并达致对各方而言皆属双赢的解决方案。
30 May 2026
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在马来西亚购买拍卖产业前，您必须仔细查看的拍卖公告 |
我们完全理解，在马来西亚购买拍卖产业，往往是一个极具吸引力的投资机会。无论您是为了投资、自住，还是短期转售，拍卖产业通常都会因其低于市场价格或极具吸引力的保留价而受到关注。然而，许多首次参与竞标的买家，往往只专注于拍卖价格，却忽略了仔细阅读拍卖公告中的重要条款。作为一名谨慎及精明的买家，我们强烈建议
30 May 2026
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是否拥有丰厚的资产，却担心子女无法妥善处理？ |
您是否曾经想象过自己的葬礼安排？如果您还没有，我有。我希望在那一天，我的子女和/或父母能够顺利处理一切事务，包括所有法律程序和文件都已经妥善准备。提前规划这些并不是不吉利，而是非常重要，这可以在您离世时为家人减少大量的负担。当一个人去世却没有留下遗嘱，这种情况称为“无遗嘱继承&rdquo
07 May 2026
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买卖双方在马来西亚买卖房地产时应注意的事项 |
在马来西亚，买卖双方在进行房地产交易时，常见以未盖章或所谓“简单协议”的方式进行交易。然而，我们强烈建议您委任法律代表处理交易事宜，因为在马来西亚，房产转让不仅仅是签署买卖协议而已，还涉及法律程序、签署前尽职调查、向政府缴纳印花税以确保文件可在法庭上被采纳，以及注册登记程序以
29 Apr 2026
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马来西亚拍卖房产：新手买家应了解的法律风险 |
在马来西亚购买拍卖房产可能会很麻烦，尤其是在您不了解相关基础知识和风险的情况下。拍卖房产的售价通常远低于您从开发商或二手市场购买的房产，因为这些房产往往由拍卖行或高等法院以低于市场公认价格的价格拍卖。作为投资者，您当然不会错过这些机会！
20 Apr 2026
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